דיני המקרקעין
צריך עורך דין בדיני מקרקעין ?
השאר פרטים ונחזור אליך בהקדם
שירות משפטי בדיני מקרקעין במשרדנו
משרדנו מספק ליווי משפטי מקצועי בעסקאות נדל"ן מכל הסוגים – דירות מגורים, מגרשים, נכסים מסחריים וקרקעות חקלאיות.
השירות כולל עריכת חוזי מכר, שכירות, חכירה, קומבינציה, הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף בנכסים.
אנו מבצעים בדיקות מקיפות לרישום זכויות, עיקולים, שעבודים ותכניות בניין עיר לפני ביצוע העסקה.
המשרד פועל במקצועיות תוך שמירה על האינטרסים של הלקוח וצמצום סיכונים משפטיים.
בנוסף, אנו מעניקים ייעוץ וליווי משפטי בפרויקטים של התחדשות עירונית – תמ"א 38, פינוי-בינוי ורישום בתים משותפים.
למשרד ניסיון בליווי קבוצות רכישה, יזמים ודיירים, החל משלב המו"מ ועד רישום הזכויות בלשכת רישום המקרקעין.
השירות כולל ייצוג מול רשויות, מוסדות תכנון, וועדות מקומיות ורשם המקרקעין.
אנו פועלים להשגת פתרונות יצירתיים גם במצבים מורכבים של סכסוכים או בעלות משותפת.
הטיפול כולל גם ייעוץ וייצוג בנושאי רישום זכויות בלשכת רישום המקרקעין, הסדרת בעלויות, תיקון רישומים ופרצלציות.
אנו מלווים לקוחות בהליכי רישום בתים משותפים, רישום זכויות ירושה ורישום בפנקסי רמ"י או חברה משכנת.
המשרד מטפל גם בסכסוכים בין שותפים, פירוק שיתוף, תביעות לפינוי וסילוק יד וניהול נכסים מורכבים.
היחס האישי, הדיוק המשפטי והניסיון הרב מבטיחים ללקוחותינו טיפול בטוח, יעיל וממוקד תוצאה.
שאלות ותשובות נפוצות בנושא דיני מקרקעין
האם חובה לבצע בדיקת זכויות לפני רכישת נכס?
כן. חובה לבדוק את רישום הזכויות, עיקולים, חובות ושימושים תכנוניים כדי למנוע הפתעות וסיכונים בעתיד.
מהו היתרון של הסכם מכר שנערך ע"י עורך דין לעומת הסכם סטנדרטי?
הסכם מותאם אישית מבטיח שמירה על זכויותיך, התייחסות למצב הספציפי של הנכס והפחתת סיכונים משפטיים.
האם ניתן לקבל פטור ממס שבח במכירת דירה?
במקרים מסוימים, כן. למשל, דירה יחידה שמוחזקת מעל 18 חודשים עשויה לזכות בפטור מלא או חלקי.
מה ההבדל בין טאבו, מנהל ומושע?
טאבו הוא רישום זכויות בלשכת רישום מקרקעין; מנהל – רשות מקרקעי ישראל; ומושע – בעלות משותפת שאינה מחולקת.
